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不動産投資信託と看板の役割
昨今の看板(屋外広告物)の流れとして都市景観に対する関心の高まりや企業におけるコンプライアンスへの取り組み・看板の落下事故等を未然に防ぎ公衆の安全を確保する必要がある事から看板を適切に取り扱う事への意識が高まってきております。

投資物件の多数を占める商業・オフィスビルにおいての看板の役割は『認知・告知』であり、テナント名の表示や建物自体の目印等、建物の一部として機能しています。
またそれらが生み出す広告収入は賃料同様、ビルオーナー様の収益に結びつきます。

不動産投資信託においては信託受益化の際に『違法なものは適法に是正する』必要がある事から、取得した物件に許可申請が済んでいない看板や構造上問題がある工作物が設置されている場合はそれらを改善する必要がございます。
つまり、看板というのは不動産の価値を向上させる上で重要な役割を占めていると言えます。
弊社は看板のプロフェッショナルとして、サインプロモーションを軸に遵法性やデザイン性、マーケティング等の多角的な視点から不動産投資ビジネスをサポート致します。
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