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資産価値を上げる看板:『バリューアップサイン』
不動産の収益性を向上させる上で物件のリノベーションやコンバージョンは必要不可欠ですが看板をテナント様や企業様に『貸広告』として提供し『広告賃料収益』を産みだす事でバリューアップに繋げる事が出来ます。
私たちは専門業者として広告物に関する知識と遵法性に対する意識を駆使しながら資産としての看板の費用対効果を含めて、プロパティマネジメントのお手伝いを致します。
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資産価値を上げる看板
バリューアップサイン
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資産価値を上げる看板:『バリューアップサイン』
【事例1】
塔屋看板(屋上看板)を貸し広告として設置した場合
設置費用:360万
維持費:30万/年
広告収益:120万/年
ビル価格:40000万/年
年間賃料:2000万/年
利回り:5%
年間広告利益
120万
÷
利回り
0.05
バリューアップサイン
2400万
バリューアップ

資産価値を上げる看板:『バリューアップサイン』
【事例2】
突き出し看板を8テナント向けに貸し出した場合
設置費用:400万
維持費:40万/年
広告収益:192万/年(2万/月×12か月×8)
ビル価格:20000万/年
年間賃料:1000万/年
利回り:5%
年間広告利益
192万
÷
利回り
0.05
バリューアップサイン
3840万
バリューアップ

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